Dau hieu noi mua ban can ho uy tin - Dấu hiệu nơi mua bán căn hộ uy tín

Dấu hiệu nơi mua bán căn hộ uy tín

Hiện nay, có hàng trăm nghìn dự án chung cư được xây dựng khắp nơi và giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhiều người dân ở các thành phố lớn. Tuy nhiên, để mua bán căn hộ ưng ý bạn cần biết những dấu hiệu đáng tin cậy sau đây!

Thông tin đầy đủ

Dau hieu noi mua ban can ho uy tin 1 - Dấu hiệu nơi mua bán căn hộ uy tín

Người mua nên chọn những dự án chung cư có thông tin đầy đủ, rõ ràng và minh bạch. Người bán có thể trình bày đầy đủ các văn bản pháp lý cho bạn. Ngoài ra, những dự án này người dân xung quanh hay chính quyền địa phương có nắm thông tin là càng an tâm hơn.

Dự án chính chủ

Dau hieu noi mua ban can ho uy tin 2 - Dấu hiệu nơi mua bán căn hộ uy tín

Người mua cần kiểm tra dự án bạn muốn mua có phải chính chủ hay không? Ngay cả khi ký kết chúng ta cũng cần xác nhận xem có phải là chủ đầu tư, chủ đất ký hay không. Ngoài ra, trước khi giao dịch tiền bạc thì bạn cũng phải đọc thông tin công ty, số vốn điều lệ, tên công ty, …

Bán căn hộ rõ ràng

Dau hieu noi mua ban can ho uy tin 3 - Dấu hiệu nơi mua bán căn hộ uy tín

Một trong những dấu hiệu giúp bạn nhận biết nơi mua bán căn hộ uy tín chính là việc trao đổi buôn bán rất bình thường không dẫn dắt hay thúc giục tâm lý của bên bán. Khi bạn có bất cứ thắc mắc nào thì người bán trả lời rất đầy đủ, cho bạn có cơ hội để hỏi người thân khác về quyết định của mình.

Hy vọng những lưu ý hữu ích trên giúp bạn có thể chọn cho mình một nơi mua bán căn hộ chung cư uy tín. Hãy liên hệ hoặc theo dõi vinhome-tranduyhung.net để biết nhiều thông tin, dự án mới nhất nhé!

Tieu chi can ho cao cap nha dau tu can luu y - Tiêu chí căn hộ cao cấp nhà đầu tư cần lưu ý

Tiêu chí căn hộ cao cấp nhà đầu tư cần lưu ý

Theo quy định bộ xây dựng (Thông tư 14/2008) chung cư cao cấp cần phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật phải đồng bộ với hạ tầng xã hội. Ngoài ra, các chủ đầu tư cần phải đáp ứng các yêu cầu nhất định.

Tiêu chí đáp ứng để thành một dự án chung cư cao cấp

Tieu chi can ho cao cap nha dau tu can luu y 1 - Tiêu chí căn hộ cao cấp nhà đầu tư cần lưu ý

  • Có vị trí và hệ thống giao thông thuận lợi, cách trung tâm 0,5 km;
  • Mật độ xây dựng trên tổng diện tích dự án không quá 45%;
  • Diện tích căn hộ trung bình từ 70m2 trở lên, diện tích phòng ngủ tối thiểu 20m2;
  • Bố trí khu vực dịch vụ, toà nhà thương mại riêng và có khu vực lễ tân;
  • Hệ thống hành lang tối thiếu 1,8 m;

Ngoài ra chung cư cần trang bị máy phát điện dự phòng để bảo đảm điện sinh hoạt cho dân cư. Hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy, hệ thống cầu thang thoát hiểm bố trí hợp lý. Hệ thống vệ sinh chung cư thường xuyên có người quét dọn.

Những lưu ý gì khi đầu tư vào chung cư cao cấp

Tieu chi can ho cao cap nha dau tu can luu y 2 - Tiêu chí căn hộ cao cấp nhà đầu tư cần lưu ý

  • Năng lực của chủ đầu tư như thế nào? Thực tế nhiều căn hộ dán mác là cao cấp nhưng quá trình sử dụng xảy ra nhiều sự cố vướng mắc/kiện tụng dẫn đến giá bán lại sau đó chắc chắn sẽ giảm
  • Mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại nhưng khi dịch bệnh xảy ra không có người thuê dẫn đến thua lỗ.
  • Các phân khúc thị trường khác (như đất nền, đất thổ cư) sôi động hơn dẫn đến đầu tư căn hộ không có lời bằng.
  • -Sự thiếu cân đối ngay giữa các phân khúc trong thị trường căn hộ chung cư (bình dân, trung và cao cấp).